房屋结构加固的判断依据：

一、观察结构受损情况

1、裂缝与变形：检查结构构件(如梁、柱、墙等)是否出现明显的裂缝或变形。裂缝的宽度、长度、分布情况以及变形程度都是重要的判断依据。如果裂缝宽度较大、长度较长、分布密集或变形明显，可能意味着结构已经受到严重损伤，需要进行加固处理。

2、腐蚀与锈蚀：对于金属结构(如钢结构)，检查其是否出现严重的腐蚀或锈蚀现象。

二、检测结构承载力

1、专业检测：通过专业的检测手段对结构的承载力进行检测。如果检测结果表明结构的承载力无法满足当前或未来的使用要求，那么就需要进行加固处理。

2、评估报告：根据检测结果编制评估报告，明确结构存在的问题和需要采取的加固措施。评估报告应由具有相应资质的专业机构或人员出具。

三、考虑使用功能与需求变化

1、功能变更：如果建筑的使用功能发生变化(如从住宅改为商业用途)，可能会导致荷载的增加或分布方式的变化。此时需要评估结构是否能够满足新的使用要求，并据此决定是否需要进行加固处理。

2、扩建与改造：对于需要进行扩建或改造的建筑，应评估扩建或改造部分对原结构的影响，以及原结构是否能够承受扩建或改造带来的额外荷载。如果原结构无法满足要求，就需要进行加固处理。

四、综合考虑成本与风险

1、加固成本：在考虑是否进行加固处理时，需要评估加固所需的成本。成本过高且超出了经济承受能力范围，就需要权衡利弊并做出合理的决策。