房屋加固的优点主要体现在以下几个方面：

提高安全性：加固改造项目的设计要求严格，能够显著提升房屋的强度和安全性，防止结构松散、墙面脱落、柱子倾斜等问题，提高房屋的使用寿命。

经济性：房屋加固改造成本相对较低，因为施工量小、速度快，且只针对局部进行改造，可以减少整体造价。同时，加固改造和建筑物原来的生产经营可以同时进行，减少了因建筑物停止使用所带来的损失。

环保节能：相对于新建工程，房屋加固改造所产生的建筑垃圾要少得多，有利于环保。

适应性强：成熟的加固改造措施方法多种多样，可以满足业主方的各种需求，如增加房屋的使用面积、改变房屋的使用功能等。

周期短：加固改造只针对局部进行，整体结构不会改变太大，因此工程周期比新建工程短得多，适合急于投入使用的需求。

提高房屋价值：加固后的房屋更安全、更稳定，能够减少居住者的担忧和风险，同时也减少了日后维修和改造的成本和时间，因此在购房者眼中具有更高的价值。

然而，房屋加固也存在一些缺点：

施工难度：某些加固方法可能对施工条件要求较高，如粘贴纤维加固法对施工条件要求严格。同时，加固施工可能需要专业的技术和设备，增加了施工难度。

设计限制：加固改造可能受到原建筑设计的限制，如房屋的结构形式、材料特性等，这些因素可能影响加固改造的效果和可行性。

成本增加：虽然整体成本相对较低，但某些加固方法可能需要使用昂贵的材料或技术，导致成本增加。

可能改变房屋外观：加固改造可能会改变房屋的外观和结构形式，影响房屋的美观性和使用功能。