由于周边施工，如挖隧道、管道、建地铁、地下停车库，挖基坑等大型机械碾压房屋周边路面等，都会影响周边房屋结构安全，需对相邻工程周边房屋进行监测。

以下是常见需要做房屋安全鉴定的几种情况：

1、因邻近新建、扩建、加层改造的房屋，对基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。

2、深基坑工程施工，距离倍开挖深度范围内的房屋。

3、基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

4、距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘倍埋深范围内的房屋。

5、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷，如流砂层或溶洞等可能危及同地段的房屋。

相邻工程周边房屋监测包括房屋沉降监测、房屋倾斜监测和房屋裂缝监测，采用不同的方法，不同的仪器设备，保证周边房屋的安全。